1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 64.89㎡の場合
相場
3,117万円
48.0万円/㎡
1,672
2,635
3,599
4,562
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,599万円
40.6万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
中村ハウス
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 64.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/08/09 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.59㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 中村ハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.89㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/26 | キャニオンマンション中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 3,099万円 | 54.5万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネシオン中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,798万円 | 52.5万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2021/12/15 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/24 | ニューハイム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/26 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,530万円 | 44.0万円 | 57.45㎡ | - | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2021/10/19 | パーク・ハイム豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,990万円 | 60.0万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/03 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 2,840万円 | 57.2万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/19 | メゾン芙蓉 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅15分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/30 | 都立家政シティハウス 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。